Prodi Teknik Sipil
ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN SUDUNGDEWO RESIDENCE KABUPATEN WONOSOBO, PERUMAHAN AMANDHIKA TISNA TOWN HOUSE KABUPATEN TEMANGGUNG DAN PERUMAHAN PESONA ARAHIWANG KABUPATEN PURWOREJO
- Bagikan:
Berdasarkan UU Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan KawasanPermukiman menjelaskan bahwa Perumahan adalah kumpulan rumah sebagai bagiandari pemukiman, baik perkotaan maupun perdesaan yang dilengkapi dengan sarana,prasarana, dan utilitas umum sebagai hasil upaya pemenuhan rumah yang layak huni.Tujuan Investasi Perumahan adalah investasi dilakukan dalam jangka waktupendek atau investasi dijual kembali kepada pihak lain. Oleh karna itu perludiadakannya studi kelayakan investasi perumahan supaya munculnya solusi untuktidak memberatkan atau membebani konsumen dan memperkirakan investasi jangkapanjang untuk meminimalisir terjadinya kerugian di masa mendatang.Penelitian ini menggunakan penelitian kualiatif dengan metode pendekatankhusus kepada devloper dan data yang dihasilkan berbentuk data kuantitatif atauberbentuk angka. Cara mendapatkan informasi dan data yang dibutuhkan dalampenelitian menggunakan sumber informasi wawancara kepada devloper perumahandan menggunakan survei lokasi perumahan yang dijadikan sebagai penelitian.Berdasarkan hasil perhitungan pada proyek Perumahan SudungdewoResidence menghasilkan nilai Net Value Present (NPV) Rp 15.847.140.749 > 0, nilaiBenefit Cost Ratio (BCR) 1,26 > 1, nilai MARR 23%, nilai IRR (IRR > MARR) 39,8% > 23%, Nilai PP 4 < 8 tahun. Perumahan Amandhika Tisna Town Housemenghasilkan nilai Net Value Present sebesar Rp 11.446.299.770 > 0, nilai BenefitCost Ratio (BCR) 1,5 > 1, nilai MARR 21,5%, nilai IRR (IRR > MARR) 44% > 21,5%,nilai PP 3,8 < 8 tahun.. Perumahan Pesona Arahaiwang menghasilkan nilai Net ValuePresent (NPV) Rp 10.329.821.000, nilai Benefit Cost Ratio (BCR) 1,3 > 1, nilai IRR(IRR > MARR) sebesar 30 % >24%, nilai PP 4,8 < 8 tahun.Berdasarkan hasil dari perhitungan metode tersebut ketiga proyekmendapatkan nilai investasi yang positif sehingga dari ketiga proyek tersebut layakuntuk dilaksanakan.
Kata kunci : Investasi Perumahan, NPV, BCR, MARR, IRR
Detail Information
| Item Type |
Laporan Tugas Akhir
|
|---|---|
| Penulis |
Eka Fitriyah - Personal Name
|
| Student ID |
2020140021
|
| Dosen Pembimbing | |
| Penguji |
Ir. Ashal Abdussalam, S.T., - - Ketua Penguji
Nasyiin Faqih. ST.MT. - - Penguji 1 Agus Juara, S.T.M.T - - Penguji 2 |
| Kode Prodi PDDIKTI |
22201
|
| Edisi |
Published
|
| Departement |
Teknik Sipil
|
| Kontributor | |
| Bahasa |
Indonesia
|
| Penerbit | Universitas Sains Al-Qur'an : Wonosobo., 2024 |
| Edisi |
Published
|
| Subyek | |
| No Panggil | |
| Copyright | |
| Doi |